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多地传收紧首套房贷利率 扬州仍有8.5折

日期:2017-9-25 23:22:09 人气:0 加入收藏 

  “国五条”细则颁布以来,房地产政策的调控成为多方关注的热点。最近,首套房贷的利率再度成为关注的热点。有媒体报道,广州、合肥等多地将收紧首套房贷利率,不少银行将于今日起或上调利率或提高首付。这一消息也引起扬州购房者的关注。不过,大家可以安心,扬城银行目前还未接到调整通知,很多银行都可以提供8.5折贷款。

  市民关注

  买房又要多付利息了?

  昨天,有网友通过微博咨询:听说广东等地银行将于20日上调房贷利率,扬州是不是也要上调了?

  房贷要收紧?记者了解到,这在很多地方已经成为事实,“国五条”出台后,北京首先将二套房贷的首付从六成提升到了七成,随后,广东等地银行房贷也开始收紧,其中农行最低可给出9.3折的优惠利率,而建行和中行则是在9折和基准利率之间。其他股份制银行,如光大、招行、兴业、邮储行等则上浮至基准利率。据报道,上述地方的工行等银行最近也接到通知,着手上调至最低9.3折。

  银行为何要上调利率?业内人士分析,目前银行提升了对盈利能力的考核,不屑于做房贷业务,因此除了此前有股份制银行开始调整经营模式收缩或暂停房贷外,更多的银行也选择了适当上浮房贷利率,它们将更多的贷款额度投向小微企业贷款、个人经营性贷款等方面。

  记者求证

  扬城银行仍有8.5折

  利率上调,意味着市民买房将多支付利息,扬州是不是也要上调呢?昨日,记者采访了市区银行人士。

  “没有接到首套房贷利率上调的通知。”市农行个贷业务负责人何海翔告诉记者,该行对于优质的首套房贷客户仍能提供最低8.5折的优惠利率。

  “扬州行政策要按照省行的执行,广东等地对我们没有影响。”市工行相关人士也表示,该行并没有接到通知,目前首套房贷利率最低仍可以打8.5折。而市建行、市交行、市中信银行等银行均表示,近期首套房贷的政策并没有发生变化。

  记者发现,目前首套房贷利率最低可以打8.5折的银行,扬州还有不少。市交行、市浦发银行、兴业银行、市华夏银行目前都可以执行最低8.5折的优惠,而且额度并不紧张,买房人一到两个星期就能拿到贷款。

  不过,不是所有的首套房客户都能享受到8.5折利率,有的银行针对的是有合作楼盘的客户,有的银行针对的是VIP客户,有的银行则是针对优质楼盘的贷款人。

  业内预测

  不排除未来调整可能

  虽然扬州银行没有政策变动,但业内表示,未来依然不排除收紧的可能。

  “房贷政策是国家调整楼市的重要杠杆,如果房价上涨势头不止,很可能会有所收紧。”市区一银行人士告诉记者,按照国家统计局发布的数据,上个月全国70个大中城市住宅销售价格有67个城市上涨。该负责人认为,这种涨势很可能再次引来政策施压。

  “此外,银行迫于存贷比压力,也可能提高贷款定价,将更为优质的贷款投向获利更高的小微贷等方面。”该负责人说,这也会导致银行信贷额度趋紧,政策收紧。


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