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办理二手房贷款有哪些注意事项?

日期:2017-8-15 23:15:38 人气:1 加入收藏 

在办理二手房贷款的过程中,应当注意以下事项:

1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。

2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。

3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。

4、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。

5、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方 产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。

以上就是对“办理二手房贷款的条件有哪些”“如何办理二手房贷款”“二手房贷款的注意事项”所作的介绍。总之,对于打算办理二手房贷款的购房者来说,最好对二手房贷款的条件、程序和注意事项予以了解,这样才能选择一种最适合自己的贷款方式,同时也可以避免不必要的风险。如果您对二手房贷款或者二手房交易还有其他疑问,可以直接向律师咨询,他们会为您提供详细的解答。


    本文关键字:房贷
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