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由自身情况选贷款年限 月供别超月收入30%

日期:2017-9-14 15:42:03 人气:1 加入收藏 

    现在新人购房绝大部分选择贷款购房.但很多新人没有较大的资金储备,并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用.所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量;另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷.建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内,30%左右最为合适.部分新人会考虑到有孩子后的住房需求,首次购房就买三房、面积大的房型.这种做法,看似目光长远,但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题.因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择,不要求大求全、一步到位,两房相对比较实用.

    交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母.公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点.生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的.

    婚房的选择当然还要考虑到房屋的保值性和增值性,以及所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力.几年之后当新人积累了更多的经济储备想换房时,也可以更高的价格再出售,进而缓解第二次购房的资金压力.还有不少人认为,如果以租房来作为婚房前的过渡,也不失为一个好方法.


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